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甘肅發布《2021年度有關定額解釋》
更新時間:2022-01-21 11:13:45  |  來源:甘肅省住建廳  |  點擊次數:152次


甘肅省住房和城鄉建設廳關于印發《2021年度有關定額解釋》的通知
各市、州建設局,礦區建委,蘭州新區城鄉建設和交通管理局,省級有關廳、局、總公司,各有關建設、設計、施工、工程造價咨詢單位:
為進一步深化工程造價改革,做好定額動態化管理,根據各有關單位反映的2021年度有關定額執行中存在的問題,經分析研究,整理出《2021年度有關定額解釋》,現印發給你們,請速轉所屬單位,按此意見辦理。
在執行中遇到的問題和意見,望及時函告甘肅省建設工程造價管理總站。若在綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、城市地下綜合管廊、“四新”應用、老舊小區改造等方面,現行定額不能滿足計價要求的,可根據實際需要向甘肅省建設工程造價管理總站申報對現行定額進行補充、修訂、完善。
附件:2021年度有關定額解釋
甘肅省住房和城鄉建設廳
2022年1月18日
附件
2021年度有關定額解釋
一、建筑與裝飾工程
1、有頂蓋無圍護結構的加油站,頂蓋下的建筑物是否計算建筑面積?
有頂蓋無圍護結構的加油站,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積;頂蓋下的建筑物符合《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)規定時,另行計算建筑面積。
2、依附于建筑物的階梯型踏步下部架空,起點到終點的高度達到一個自然層高,階梯型踏步是否計算建筑面積?
符合樓梯功能的室外階梯型踏步按室外樓梯相應規定計算建筑面積。
3、鋁單板幕墻鍍鋅鋼骨架施工圖設計與定額不同時,可否調整?
可按施工圖設計進行調整。
4、《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》(DBJD25-44-2013)建筑超高增加費中,是否包括裝飾超高增加費?
不包括。
5、各肢截面高度與厚度之比的最大值≤4的剪力墻,其混凝土振搗養護如何計算?
其混凝土振搗養護按混凝土柱相關規定計算。
6、《甘肅省園林工程消耗量定額》(DBJD25-27-2005)第二章園林綠化工程第六節養護管理定額項目中是否包含越冬防寒棚費用?
不包括。
7、《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》(DBJD25-44-2013)中無植筋定額項目,發生時如何計算?
可參照《甘肅省建筑抗震加固工程預算定額》(DBJD25-38-2009)相應定額項目計算。
8、不能計算建筑面積的建筑物屋頂裝飾性鋼筋混凝土部件,其腳手架費用如何計算?
可按單項腳手架項目相應規定計算。
9、室外鋼樓梯是否計算建筑面積?
室外專用消防鋼樓梯不計算建筑面積;但此鋼樓梯是該建筑物通道,并兼顧消防用途時,應按室外樓梯相應規定計算建筑面積。
10、計算地下室建筑面積時,外墻的找平層、防水(潮)層、保護墻是否包括在外墻結構內?
不包括。
11、依附于建筑物外墻處的懸挑式櫥窗,如何計算建筑面積?
應按凸(飄)窗的相關規定計算。
12、不單獨設立頂蓋,利用上層結構板(如樓板、陽臺底板)進行遮擋的“無柱雨蓬”,是否計算建筑面積?
不計算建筑面積。
13、計算建筑物架空層時,其頂板水平投影面積是否包括架空層主體結構外的陽臺、空調板、通長水平挑板等外挑部分?
不包括。
14、建筑物采用竹膠模板施工,設計要求抹灰時,是否計算抹灰工程量?
應計算。
15、建筑物外墻外側有保溫隔熱層或以幕墻作為圍護結構時,建設單位單獨分包,可否計算建筑面積?
可按《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)相應規定計算建筑面積。
16、屋頂上的建筑部件是否計算建筑面積?
屋頂上的建筑部件屬于建筑空間(圍合空間,可出入、可利用)的可以計算建筑面積,不屬于建筑空間的,不計算建筑面積。
二、安裝市政工程
17、低壓封閉式插接母線槽定額是否包括了固定支架的安裝內容?
不包括。
18、戶外接地母線的敷設,定額每米包含多少土方工程量?
戶外接地母線敷設每米包含地溝的挖填方和夯實工作,溝的底寬按0.4m、上口為0.5m、溝深0.75m,每米溝長的土方量為0.34m3。如果設計要求埋深與定額不同時,可以按實際土方量調整。
19、工藝管道安裝工程中,是否包括打洞堵洞費用?
不包括,定額是按預留洞口編制的。
20、《工業管道安裝工程》定額中,是否包括“管材清理及外觀檢查、調直”、“管件檢查”等工作內容?
已包括,不再另行計算。
21、《工業管道安裝工程》定額中,管道脫脂如何執行定額?
可參照管道中和鈍化相應項目執行定額,并扣除水的消耗量,按下表調整未計價材料脫脂介質的消耗量。
管徑
材料名稱
公稱直徑(mm以內)
25
50
100
200
300
400
500
脫脂介質(kg)
(9.800)
(18.840)
(37.700)
(78.050)
(116.510)
(153.080)
(188.520)
22、設置于管道間(井)、管廊、已封閉的地溝內管道工程含管道、閥門、法蘭、支架、套管的安裝)人工乘以系數1.3如何理解?
是指采暖、給排水、燃氣管道、閥門、法蘭、支架、套管等進入管道間(井)、管廊、已封閉的地溝內安裝的那部分工程量,人工乘以系數1.3計算。如果先安裝后封閉的地溝人工不乘系數。
23、采暖工程應計取系統調整費,熱水管的安裝工程是否也可以計取該項費用?
熱水管道安裝不屬于采暖工程,不能計取采暖系統調整費。
24、安裝工程第四冊系統水壓試驗如何計算?
本冊定額的子目已包括一次水壓試驗,如果設計有要求分層分批重復進行試驗,可以另執行管道壓力試驗項目定額。
25、第四冊《給排水、采暖、消防、燃氣管道及器具安裝工程消耗量定額》管道僅沖洗不消毒時,如何執行定額?
執行第四冊《給排水、采暖、消防、燃氣管道及器具安裝工程消耗量定額》管道消毒、沖洗相應定額子目,并扣除漂白粉消耗量,人工不變。
26、通風空調工程定額中是否包括了風管穿墻、穿樓板的孔洞修補費用?
未包括。
27、墻頂燈和柱頂燈應執行什么定額?
執行一般壁燈安裝定額子目。
28、管徑φ133以上的橡塑管殼保溫執行什么定額?
管徑φ133以上的橡塑管殼保溫,執行橡塑板保溫相應定額子目。
29、市政工程中施工場地發生場外運輸淤泥,其運輸費用如何計算?
按市政定額土方運輸項目扣除灑水汽車及水消耗量后乘1.7的系數計算。
30、市政工程中塊料路面鋪設,砂漿粘結層設計的厚度與定額中不同時,是否可以調整?
可按設計厚度調整。
三、其他
31、《甘肅省建設工程計價規則》DBJD25-98-2020,安全文明施工費中揚塵污染防治增加費具體包含哪些內容?
包含封閉圍擋、道路場地硬化及清掃增加部分、物料覆蓋、作業過程降塵措施、車輛沖洗、密閉運輸及垃圾收集、視頻監控系統等費用。
32、《甘肅省建設工程計價規則》(DBJD25-98-2020)第二部分 建筑安裝工程費用定額 第六章 其他說明 第19條:“工程造價為1000萬元以內的項目,其安全文明施工費費率乘以1.3計算;1001~3000萬元內項目,其安全文明施工費費率乘以1.2計算;3001~5000萬元內項目,其安全文明施工費費率乘以1.15計算”中工程造價標準如何劃分?
按照項目合同造價劃分。
33、施工單位在實際施工過程中實施了“三通一平”工作,如何進行計算?
應按實計入。
34、大型機械設備(塔吊、施工電梯、爬架)檢測費用如何計算?
可另行計算。
35、施工現場塔吊安裝監控設備發生的費用如何計算?
可按實計算。
36、老舊小區改造項目可否計取二次搬運費?
若實際發生時,可按實計算。
37、老舊小區改造項目外墻保溫及室外施工時線路規整、修補墻面破損、陽臺塌陷發生的費用如何計算?
可按實計算。
38、《甘肅省建筑工程概算定額》、《甘肅省安裝工程概算定額》中,人工費差價如何調整?
可按《甘肅省住房和城鄉建設廳關于發布<甘肅省建筑安裝工程概算費用定額(建筑安裝工程費用)>的通知》中“二、建筑安裝工程費用計算程序”及《甘肅省建設工程計價規則》DBJD25-98-2020“第三部分 建設工程計價要素動態管理 第二章 要素價格動態調整 第一節 人工信息價 第二條”的規定調整價差。
39、《甘肅省建設工程計價規則》(DBJD25-98-2020)中冬雨季施工增加費、夜間施工增加費如何計???
冬雨季施工增加費、夜間施工增加費是根據建設工程施工的有關因素綜合考慮的,實際是否發生,均應按規定費率計取。
40、甘建價〔2020〕145號文件中第二節 費用調整 第3條防疫抗疫費用中現場實際施工人員是否包含項目管理人員?
包括。
41、可調價合同在辦理工程結算時,其工程量如何計算?
2020年9月1日前完成的工程量仍按原規定辦理,2020年9月1日起完成的工程量按新頒布的建筑安裝定額地區基價及《甘肅省建設工程計價規則》DBJD25-98-020計算。




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